Neubauprojekt · Nauen bei Berlin

Mittelstraße
Residenz

Wohn- & Geschäftshaus im Herzen der Nauener Altstadt

Mittelstraße 48, 14641 Nauen, Brandenburg

13
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
5
Etagen
2.200
m² Gesamtfläche
Scroll
67–154
m² Wohnfläche
2–5
Zimmer je Wohnung
30 min
nach Berlin-Spandau
2026
Fertigstellung

Modernes Wohnen
in der Nauener Altstadt

Die Mittelstraße Residenz liegt nur 100 Meter südlich des Stadtzentrums der Nauener Altstadt — ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Etagen, das charmante Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Der geschützte Innenhof mit eigenem Spielplatz und privaten Parkplätzen schafft ein lebenswertes Umfeld für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen. Fitnessstudio, Friseur, Apotheke und Lokale sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Nähe zu Berlin — nur 25 km vom Zentrum Spandaus entfernt, in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar — macht Nauen zu einem attraktiven Wohnstandort mit Hauptstadtanschluss.

Mittelstraße Residenz Nauen – Außenansicht

Mittelstraße Residenz — Imagefilm

Ein Einblick in das Projekt, die Lage und die Ausstattung der Mittelstraße Residenz in Nauen.

Highlights & Merkmale

Eigene Parkplätze
Jede Einheit verfügt über zugeordnete Parkplätze im Hinterhof des Gebäudes. E-Auto Ladestationen stehen ebenfalls optional zur verfügung.
Geschützter Innenhof
Ein ruhiger, gut organisierter Hinterhof mit Grünflächen und Gemeinschaftsbereichen.
Nähe zu Berlin
30 Minuten bis Berlin-Spandau. Regionalbahnhof 1,2 km entfernt mit direkten Verbindungen in die Hauptstadt.
Umweltfreundlich
Energieeffiziente Bauweise, Solarstrom, Solarthermie und nachhaltige Materialien für dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Spielplatz
Eigener Spielplatz im Hinterhof — ideal für Familien mit Kindern.
Einzelhandel & Gewerbe
Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie alle wichtigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe.

Visualisierungen & Baufotos

Projektunterlagen auf einen Blick

Alle relevanten Informationen zur Mittelstraße Residenz — von der Architektur und Ausstattung bis zu Grundrissen und aktuellen Preisen — stehen Ihnen als interaktive Broschüren bereit.

Broschüre öffnen Preise & Grundrisse

Baufortschritt

Wir informieren Sie transparent über den aktuellen Stand der Baumaßnahmen.

Q1 - Q2 2026 Gerüst-, Dachdecker- u. Klempnerarbeiten

Dachziegeleindeckung, Abdichtung & Dämmung, Erstellung Gesimsabdeckungen und Balkonentwässerung

● Aktuell in Arbeit
Q1 - Q2 2026 Schlosserarbeiten, Balkone, Fassade- Putz- & Malerarbeiten

Lieferung & Montage franz. Balkone und Geländer, Montage Trauf- u. Gurtgesims, Erstellung Oberputz, Anstrich Gesimse

● Aktuell in Arbeit
Q1 - Q3 2026 Putz-,Trockenbau u. Spachtelarbeiten

Wände und Decken schließen, Beplankung, Spachtelarbeiten Wände & Decken

● Aktuell in Arbeit
Q2 2026 Estricharbeiten, Innentüren

Trittschalldämmung & PE Folie verlegen, Heizestrich einbringen, Innentüren Fertigung & Montage

○ Geplant
Q3 - Q4 2026 Fliesen-/ Plattenarbeiten, Maler-/Lackierarbeiten

Abdichtung, Verlegung, Endbegehung

○ Geplant
Q3 - Q4 2026 Aufzugsanlage

Fertigstellung Schacht, Erstellung Schachtgerüst & Sicherung Öffnungen, Einbau Aufzugstechnik & Erstellung Türbereiche, TÜV Abnahme & Inbetriebnahme

○ Geplant
Q1 - Q4 2026 Elektroinstallation, HLS- Installation

Vertikale Installation Stränge, Einbau HK- Verteilungen, UV und Horizontalinstallation, Objektierung Schalter & Dosen, Sanitärobjekte, HK, Lüfter

● Aktuell in Arbeit
Q4 2026 Abnahmen & Übergabe

Außenanlage, Parkplätze, Spielplatz. Abnahme und Schlüsselübergabe an Käufer.

○ Geplant

Einheiten & Grundrisse

Alle Wohnungen auf einen Blick — mit Grundriss, Fläche und aktuellem Verfügbarkeitsstatus.

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
G1
142,24 m²
Gewerberaum · Erdgeschoss
Preis auf Anfrage
Verfügbar
G2
132,00 m²
Gewerberaum · Erdgeschoss
Preis auf Anfrage
Verfügbar
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
1
92,87 m²
3 Zimmer · 1. OG
560.000 €
Verfügbar
2
67,32 m²
3 Zimmer · 1. OG
409.000 €
Verfügbar
3
92,29 m²
3 Zimmer · 1. OG
559.000 €
Verfügbar
4
106,64 m²
4 Zimmer · 1. OG
649.000 €
Verfügbar
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
5
92,87 m²
3 Zimmer · 2. OG
560.000 €
Verfügbar
6
67,51 m²
3 Zimmer · 2. OG
410.000 €
Verfügbar
7
92,03 m²
3 Zimmer · 2. OG
559.000 €
Verfügbar
8
93,42 m²
3 Zimmer · 2. OG
565.000 €
Verfügbar
Grundriss 3. Obergeschoss
Grundriss 3. Obergeschoss
9
153,64 m²
5 Zimmer · 3. OG
929.000 €
Verfügbar
10
83,80 m²
3 Zimmer · 3. OG
510.000 €
Verfügbar
11
85,39 m²
3 Zimmer · 3. OG
519.000 €
Verfügbar
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
12
97,80 m²
4 Zimmer · Dachgeschoss
599.000 €
Verfügbar
13
128,56 m²
4 Zimmer · Dachgeschoss
789.000 €
Verfügbar

Lage & Umgebung

Nauen — gut angebunden, ruhig gelegen, nah an Berlin.

  • Altstadt Nauen 100 m · 2 Gehminuten zum Stadtzentrum
  • Bushaltestelle Lindenplatz 120 m · 2 Gehminuten
  • Regionalbahnhof Nauen 1,2 km · Direkte Verbindung nach Berlin
  • Berlin-Spandau 25 km · ca. 30 Minuten mit dem Auto
  • Nahversorgung Fitnessstudio, Apotheke, Friseur, Lokale in unmittelbarer Nähe
  • Autobahn A10 8,8 km · Berliner Ring, Designer Outlet Berlin

Gebaut von Inamstro

Über 19 Jahre Erfahrung, 50+ realisierte Projekte und mehr als 500.000 m² gebaute Fläche — Inamstro steht für Qualität, Transparenz und langfristigen Wert.

Inamstro Logo
19+ Jahre Erfahrung
50+ Projekte realisiert
500k+ m² gebaut
5 Länder

Wer steckt hinter der Mittelstraße Residenz?

Inamstro wurde 2006 in Chisinau, Moldawien gegründet und hat sich in fast zwei Jahrzehnten zu einem international agierenden Bauträger entwickelt. Mit Projekten in Moldawien, Rumänien und Deutschland vereint Inamstro präzise Ausführung, modernes Architekturverständnis und ein vertikal integriertes Produktionsmodell.

Was Inamstro auszeichnet: Eigene Materialproduktion (Keramiksteine, Trockenmörtel), eine eigene Logistikflotte sowie direkter Zugang zu Rohstoffquellen — das sichert Qualitätskonstanz und Termintreue auf allen Baustellen.

Qualität

Höchste Standards — von der Materialauswahl bis zur Ausführung

Transparenz

Offene Kommunikation und volle Sichtbarkeit in jeder Projektphase

Nachhaltigkeit

Ökobewusstes Bauen mit Blick auf Energieeffizienz und Zukunftswert

Langlebigkeit

Gebäude, die über Generationen ihren Wert behalten

Imagebroschüre Inamstro

Lernen Sie den Bauträger, seine Referenzprojekte und seine Unternehmensphilosophie näher kennen.

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Mittelstraße 48, 14641 Nauen
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