Neubau im Herzen der Nauener Altstadt
13 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. 100 Meter zum Stadtzentrum, 30 Minuten nach Berlin-Spandau. Fertigstellung 2026.
Wohnungen ab 409.000 € bis 929.000 € · provisionsfrei
Modernes Wohnen in der Nauener Altstadt
Die Mittelstraße Residenz liegt nur 100 Meter südlich des Stadtzentrums — ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Etagen, das charmante Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Der geschützte Innenhof mit eigenem Spielplatz und privaten Parkplätzen schafft ein lebenswertes Umfeld für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen. Fitnessstudio, Friseur, Apotheke und Lokale sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Gebäude
Architektenvisualisierungen des Wohn- und Geschäftshauses. Klicken Sie ein Bild für die große Ansicht.
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Die Geschosse im Überblick
Wie die Einheiten auf den Etagen liegen. Den Grundriss der einzelnen Wohnung finden Sie oben im Einheiten-Finder.
Erdgeschoss
Zwei Gewerbeeinheiten mit 132 bis 142 m². Dazu Zufahrt und Zugang zum Innenhof.
- Gewerbe G1 142,24 m²
- Gewerbe G2 132,00 m²
1. Obergeschoss
Vier Wohnungen mit 67 bis 106 m².
- Wohnung 1 92,87 m² · 3 Zimmer
- Wohnung 2 67,32 m² · 3 Zimmer
- Wohnung 3 92,29 m² · 3 Zimmer
- Wohnung 4 106,64 m² · 4 Zimmer
2. Obergeschoss
Vier Wohnungen mit 67 bis 93 m².
- Wohnung 5 92,87 m² · 3 Zimmer
- Wohnung 6 67,51 m² · 3 Zimmer
- Wohnung 7 92,03 m² · 3 Zimmer
- Wohnung 8 93,42 m² · 3 Zimmer
3. Obergeschoss
Drei Wohnungen mit 83 bis 153 m².
- Wohnung 9 153,64 m² · 5 Zimmer
- Wohnung 10 83,80 m² · 3 Zimmer
- Wohnung 11 85,39 m² · 4 Zimmer
Dachgeschoss
Zwei Wohnungen mit 97 bis 128 m². Die obersten Wohnungen, unter dem Dach.
- Wohnung 12 97,80 m² · 4 Zimmer
- Wohnung 13 128,56 m² · 4 Zimmer
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Ein Eindruck von den Räumen
Visualisierungen der Wohnungszuschnitte. Welche Ausstattung tatsächlich enthalten ist, regelt allein die Baubeschreibung — wir senden sie Ihnen gerne zu.
01 / 05
Offen geschnitten
Der Wohnbereich öffnet sich zum Essplatz — ein Raum, der Besuch verträgt, ohne dass die Küche mitten im Geschehen liegt.
Zum Essplatz hin
Die Küchenzeile liegt an der Wand, der Tisch bleibt frei im Raum. Kurze Wege, ohne dass die Küche den Wohnraum dominiert.
Ruhig zum Hof
Die Schlafräume liegen abgewandt von der Straße — zum begrünten Innenhof mit Spielplatz statt zur Mittelstraße.
Eigener Raum
Die Bäder sind eigene Räume, keine Restflächen, die am Ende der Planung übrig blieben.
Ankommen
Der Flur ist breit genug für Durchgang und Ablage zugleich und verteilt in alle Räume.
Hinweis: Alle Abbildungen sind unverbindliche Visualisierungen zur Veranschaulichung der Raumzuschnitte. Dargestellte Möblierung, Einrichtung, Dekoration, Bodenbeläge, Leuchten und Sanitärobjekte sind nicht Gegenstand des Kaufvertrags und werden nicht mitgeliefert. Umfang und Ausführung der Ausstattung ergeben sich ausschließlich aus der Baubeschreibung und dem notariellen Kaufvertrag. Abweichungen in Farbe, Material und Ausführung bleiben vorbehalten.
Highlights & Merkmale
Eigene Parkplätze
Jede Einheit verfügt über zugeordnete Parkplätze im Hinterhof. E-Auto-Ladestationen stehen optional zur Verfügung.
Geschützter Innenhof
Ein ruhiger, gut organisierter Hinterhof mit Grünflächen und Gemeinschaftsbereichen.
Nähe zu Berlin
30 Minuten bis Berlin-Spandau. Regionalbahnhof 1,2 km entfernt mit direkten Verbindungen in die Hauptstadt.
Umweltfreundlich
Energieeffiziente Bauweise, Solarstrom, Solarthermie und nachhaltige Materialien für dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Spielplatz
Eigener Spielplatz im Hinterhof — ideal für Familien mit Kindern.
Einzelhandel & Gewerbe
Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie alle wichtigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Lage & Umgebung
Nauen — gut angebunden, ruhig gelegen, nah an Berlin.
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